办物业公司需要资质吗？物业资质有哪些？

办物业公司需要资质吗?

成立物业公司需要资质，包括《工商企业营业执照》和《物业企业资质证》。其中，《工商企业营业执照》需要两个以上股东，出资额不能低于50万元，而《物业企业资质证》需要办理的程序和提交的资料比较困难。企业需要提交企业资质申请、营业执照、企业章程、验资证明、法定代表人的身份证明、企业法人代表、总经理的任职文件、企业经济、技术、财务等负责人的任职文件、企业固定办公场所证明等材料。

物业资质有哪些?

1、申请相应等级的资质审批表一式两份;

2、企业营业执照复印件一份;

3、企业章程复印件一份(首次申请提供);

4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);

5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)复印件一份(首次申请提供);

6、企业法人代表的身份证复印件一份(首次申请提供);

7、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的物业职业资格证书复印件，每人一份;

8、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件，每人一份;

9、专业技术人员的职称证书复印件，每人一份;

10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份;

11、专业技术人员的“社保”证明;

12、机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话(首次申请提供);

13、组织机构代码证书复印件一份;

14、物业管理项目合同复印件，每个项目一份(申请三级(暂定)资质可以不提供)，2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份;

15、良好的经营管理业绩证明(申请二级资质提供);

16、除首次申请三级资质的企业外，